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        住范兒 > 裝修熱點 > 廈門目前已開工1.3萬套保障房 廈門2018預計新開工2.1萬套保障房 發布時間:2018-10-22 13:40:42

        廈門目前已開工1.3萬套保障房 廈門2018預計新開工2.1萬套保障房

        業主關注:2018,1.3,2.1,萬套,萬套,保障,保障,廈門,廈門,開工,開工,目前,預計,已,房,房,新 點擊:【8645】 資料整理員:不一樣的味道   來源:住范兒
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        blue_fish提出廈門將推2002套市價四五折保障性商品房的問題,Brent重點說明廈門保障性住房已經正式動工 無疑打響了建設“頭炮”的基本情況,Jingaling通過調查資料對2018廈門計劃開工11000余套公租房 廈門公租房怎么申請做出詳細闡述,pp76花大量時間收集整理廈門四個新建保障房項目完成報建 公租房項目進展順利得出本內容供大家學習理解。
        2017年是如何推進保障房建設的?
        據報道,2017年全年,我國城鎮棚戶區住房改造開工609萬套,棚戶區改造基本建成604萬套,公租房基本建成82萬套,保障房建設得到了積極推進。報道稱,當前,全國棚改力度較大,有助于不斷提升城市更新的速度,從實際情況看,各地棚改意愿非常強烈。從住房角度看,公租房建設有利于降低居住成本。此類項目的推進,也能帶來非常好的產業效應。棚改和公租房項目未來都會與去庫存戰略相結合。保障性安居工程建設,實際上也是從供給側結構性改革角度出發,不斷滿足當前人民日益增長的美好生活需要。未來,各地要繼續努力,構建公平高效穩定的住房體系。希望未來住房保障建設可以持續改善!
        2017廈門市保障性商品房可以貸款嗎
        需要準備資料:1、個人身份證明:身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息;2、提供穩定的住址證明:比如房屋租賃合同,水電繳納單,物業管理等相關證明;3、提供穩定收入來源證明:銀行流水單,勞動合同等;4、銀行規定的其他資料。
        外地人廈門申請保障房條件有哪些?
        外地人廈門申請保障房條件很難啊!如果你沒有本地戶口,想都別想了廈門保障性住房申請條件:1、必須以家庭的名義申請;2、申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女,申請家庭成員之間的關系必須是夫妻或父母子女關系;3、所有申請家庭成員都具有本市戶口,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。4、家庭年收入低于“3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元”的中低收入家庭標準;5、家庭資產在中低收入家庭標準的6倍以下,家庭資產包括房產、汽車、有價證券、投資(含股份)、存款(含現金和借出款);6、家庭無房或人均住房建筑面積在12平方米以下。外地人廈門申請保障房條件對于外地人最大的一關就是戶口了。你有嗎?哥們。
        極速擴展
        2018年廈門購房需要付哪些稅
        2018年廈門購房需要付哪些稅
        1、廈門買房需要哪些稅費:個稅個稅的稅率是1.5%,如果產權滿五年且是廈門唯一家庭住房、五年內廈門沒有住在交易記錄,這些家庭是可以免征個稅的,福建省戶口需開該戶口所在地的無房證明。2、廈門買房需要哪些稅費:增值稅如果產權未滿2年的要繳納增值稅,稅率是5.6%,如果產權滿2年的就免征增值稅。3、廈門買房需要哪些稅費:契稅如果是首套房,產權面積小于90㎡的要繳納1%的契稅,如果首套房面積大于等于90㎡,要繳納1.5%的契稅;如果是二套房,產權面積小于90㎡的要繳納1%的契稅,如果二套房面積大于等于90㎡,要繳納2%的契稅;如果是二套以上的房產,產權部分面積,統一要繳納3%的契稅。4、廈門買房需要哪些稅費:印花稅廈門買房還要繳納1%的印花稅。印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數為計稅依據,按照適用稅率或者稅額標準計算應納稅額。應納稅額計算公式:應納數額=應納稅憑證記載的金額(費用、收入額)×適用稅率應納稅額=應納稅憑證的件數×適用稅額標準5、廈門買房需要哪些稅費:評估費如果房產總價小于100萬的房產要繳納的評估費=具體金額x0.4%x0.6;如果房產總價大于等于100萬的房產要繳納的評估費=(100萬x0.4%+差額x0.2%)x0.6。6、廈門買房需要哪些稅費:交易手續費廈門買房需要繳納的交易手續費是按照每平方米2.5元來收費。7、廈門買房需要哪些稅費:登記費廈門買房登記費是80元。請采納
        我們這種滿足廈門市保障性租房的條件嗎?沒有廈門戶口,但暫住證和醫社保都有滿3年以上,之前我有工作,
        我們這種滿足廈門市保障性租房的條件嗎?沒有廈門戶口,但暫住證和醫社保都有滿3年以上,之前我有工作,
        (一)廉租住房的申請條件是什么?(1)廉租住房申請家庭須同時具備下列條件:① 申請家庭自申請之日的上月起連續6個月人均月收入低于960元(含960元),家庭不擁有機動車輛、出租房屋和臨時的較大財產收入(如福利、體育彩票中獎等),家庭財產低于12萬元(含12萬元)。家庭財產是指家庭成員擁有的全部存款、非居住類房屋、車輛、有價證券等財產。② 申請家庭的人均居住面積低于7平方米(不含7平方米)。③ 申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農業常住戶口且實際居住,并至少有一人取得本市非農業常住戶口3年以上,其他成員戶口遷入此住處須滿1年以上。但支援外地建設退休(職)回滬定居并遷入戶口的人員,可不受此限制。④ 申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養、扶養或撫養關系。(2)下列特殊家庭,人均月收入低于本市職工最低工資標準(目前為960元/月),并符合廉租住房其它申請條件的,可申請廉租住房:① 曾獲得省部級及以上勞動模范稱號的退休職工。② 烈屬、因公犧牲軍人家屬,一至四級殘疾軍人。③ 曾獲得全國三八紅旗手或2次及以上省部級三八紅旗手稱號的退休職工。④ 1966年底以前的歸國老華僑。(二)廉租住房到哪里申請,怎樣申請?街道(鎮)住房保障部門在街道(鎮)社區事務受理服務中心設立窗口,受理廉租住房的申請。申請家庭應推選具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。申請時應如實填報家庭的基本情況,作出誠信承諾,提交相應材料。(三)廉租住房需要提交哪些申請材料?(1)填寫廉租住房申請表(2)家庭成員的身份證明(出示身份證原件)(3)家庭成員的戶籍證明(出示戶口簿原件)(4)家庭現有住房的證明(出示現居住地的房屋產權證或租賃證原件;有他處住房的,需提供其房屋產權證或租賃證原件);原住房已拆遷的,需提供拆遷所得憑證或拆遷安置協議(5)家庭成員的收入證明:低保家庭只要出示低保憑證;其他家庭需提供個人收入證明和單位證明、領取養老金證明(離退休金、退職生活費、遺屬補助費、養老待遇等)(6)家庭成員中有殘疾人的,需提供本市殘聯核發的殘疾證明(7)成員中有喪失勞動能力的,需提供喪勞證明(8)家庭成員中有失業人員的,需提供勞動手冊,領取失業保險金的需出具領取失業保險金證明(9)家庭成員中有大病重病(列入市總工會特種重病保障的慢性腎衰竭[尿毒癥]、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、-內腫瘤手術、重大器官移植手術、主動脈手術和精神病)的,需提供三級甲等醫院病例證明(10)家庭成員中有個體工商業者的,需提供工商登記營業執照、個調稅憑證(復印件)(11)家庭成員中有勞動模范的,需提供勞模證明(市總工會證明)(12)家庭成員中有重點優撫對象的,需提供重點優撫對象證明(區(縣)民政部門證明)(13)家庭成員中有三八紅旗手對象的,需提供三八紅旗手證明(市婦聯證明)(14)家庭成員中有歸國老華僑對象的,需提供歸國老華僑證明(市僑聯證明)(15)離異家庭需提供法院離婚判決書或離婚協議書原件及復印件(16)申請家庭交納水費、燃氣費、電費、電話費、手機費等憑證(出示原件)
        網易吃了我的WOW點卡,我買了點卡居然充不了!
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        我是今天下午買的實體卡,現在也充不了。。。希望過會會好
        關于psp5.03GEN-C(full)下游戲的問題~~急啊~
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        你創建一個ISO文件夾 然后把ISO格式的東西放在這個文件夾里就行了 你多的那個文件夾應該是給你刷機的時候裝的
        為什么說住房保障問題是民生工作的重要問題?
        為什么說住房保障問題是民生工作的重要問題?
        其一,保障性住房建設意義大。改善城市低收入居民的居住條件,是重要的民生問題,加快建設保障性安居工程,對于改善民生、促進社會和諧穩定具有重要意義。大力推進廉租房建設、棚戶區改造、農村危房改造和實施游牧民定居工程,是改善城鄉居民消費環境和條件的有效舉措,對相關產業具有很強的帶動效應,有利于城鄉居民特別是低收入居民擴大消費。特別是在當前房價居高不下、預期通脹壓力過大的時期,加大保障性住房建設,有利于控制房價上漲,使房地產市場進入健康發展軌道。可以說,保障性住房建設工作是抑制高房價、解決低收入家庭住房困難的重要方式,是實現“住有所居”目標的重要舉措,是推進構建和諧社會進程的重要內容。老百姓住“蝸居”、當“房奴”的問題如果得不到有效解決,必將影響經濟社會的和諧發展。正因保障性住房建設意義如此重大,中央領導對保障性住房建設顯得特別重視,從戰略高度部署和推進這項工作。其二,保障性住房建設任務重。與商品房相比,我國保障性,制度還很不完善,為此,中央明確提出要加大保障性住房建設力度,進一步改善人民群眾的居住條件,促進房地產市場健康發展。2月24日舉行的全國保障性安居工程工作會議提出,今年全國共將建設城鎮保障性住房1000萬套,比去年增加70%多,改造農村危房150萬戶以上。這意昧著我國保障性住房建設進入“快車道”。面對這些既定的目標,各地紛紛簽訂了目標責任書。但關鍵要落到實處,真正把保障性住房建設記在心上、抓在手上,實現保障性住房建設的“快步跑”,不能讓責任書成為一紙空文,不能讓政府的承諾成為開出的一張“空頭支票”。從這個意義上來看,中央領導加強對保障性住房建設調研指導的力度,意在確保各項建設任務落實到位,真正成為“惠民工程”。其三,保障性住房建設困難多。保障性住房建設是政府出臺的一項惠民政策,它的實施能夠為一部分有住房困難的居民解決一定的困難,但它的實施還存在很多困難。可以說,完成保障性住房建設的任務,并非一件容易的事。主要面臨的兩大瓶頸,就是錢從哪里出、地從哪里出?為確保這一任務落實到位,中央財政補助資金將超過1000億元。但更多的還要靠政府想辦法、出良策、攻難關。不可否認,一些地方總認為困難多、難度大,對保障性住房建設存在“等觀望”的思想,雷聲大雨點小,進展不力、落實不到位。正因如此,中央領導多次強調保障性住房建設,就是要求各級黨委政府工作進一步加大力度,把這項工作擺在突出重要的位臵,迎難而上,知難而進,發揮主觀能動性,積極創造有利條件,千方百計增加資金投入,優先保證用地供應,確保各項任務落實到位,幫助更多中低收入群眾解決住房困難。住房是民生之重,安居才能樂業。下大氣力加快建設保障性安居工程,是促進我國經濟社會發展的順時應勢之舉,是關系人民群眾切身利益的重大民生問題。從總書記提出“兩項重大工程”到總理強調“三個堅定不移”中,各級政府要進一步提高認識,更加負責地擔負起職責,抓緊建立健全多層次、廣覆蓋的住房保障體系,真正把辦好事辦好、實事辦實,努力使改革成果惠及更多需要保障的家庭。
        廈門經濟適用房單身青年是否可以用個人名字申請
        廈門經濟適用房單身青年是否可以用個人名字申請
        2017廈門保障房申請條件變化一2-3人戶年收入標準放寬到8萬元● 根據實施辦法,申請我市保障性住房的家庭應滿足:申請家庭成員中至少應有2人具有本市戶籍,且其中一人應當在申請之日前取得本市戶籍滿3年。● 除了擁有本市戶籍、且在本市工作和生活外,申請家庭還應滿足住房及家庭收入、資產方面的要求:在住房標準方面,保持原來的人均住房建筑面積在12平方米以下不變,在收入方面,2至3人戶由原來的家庭年收入由5萬元調整為8萬元,4人及以上戶調整為11萬元,1人戶維持5萬元不變。此外,申請對象是單身居民的,還需滿足年齡30周歲的申請條件。這樣,我市保障性住房政策就已覆蓋到了收入中等偏下的住房困難群體。市住房保障辦這次我們根據2014年度的城鎮居民人均可支配收入做了相應的調整,應該說這個標準更符合當前社會的平均工資標準跟物價水平。變化二把日常申請變為按批次申請在保障房的申請上,實施辦法將原來的大輪候改為小輪候,也就是市住房保障部門根據房源和需求,具體制訂每批次方案,市民再按批次向戶籍所在地街道辦或鎮人民政府進行意向登記和申請。市住房保障中心資格審核科這樣的話,申請戶就可以根據房源的情況,去對照自己的申請條件,先做一個意向的登記,然后我們有一個公開搖號的過程,確定一個家庭的先后順序,就不需要大家等很久。變化三對租賃房租金補助標準做進一步的細化●新的保障房實施辦法明確,我市1人戶可以配租一房型保障房;2人戶及夫妻帶一個無民事行為能力或者限制民事行為能力子女的家庭,配租二房型;3人及以上戶可以配租三房。● 由于從今年起我市保障房將以租賃房為主,新辦法根據家庭收入條件放寬的情況,對租賃房租金補助標準進行了進一步的細化,在保留原有的70%、80%、90%三個檔次的低收入申請家庭租金補助標準的基礎上,再增加了一檔中等偏下收入家庭40%的租金補助標準。市住房保障中心這次因為收入標準調整到中等偏下收入家庭,這一部分家庭應該說收入水平相對不是很高,政府也考慮到他們實際的困難,所以也給予他們住房困難的家庭,也給一定的補助。變化四建立申請家庭誠信檔案制度此次出臺的《實施辦法》中有一個亮點,就是建立了申請家庭誠信檔案制度。在這一制度下,軟性和動態地管理申請家庭從申請到入住直至退出的全過程。市住房保障辦共列舉了12種行為,包括改變房屋用途,擅自裝修,損毀、破壞、改變房屋結構和配套設施以及未如實申報家庭人口、戶籍、收入(資產)、住房等情況的、未主動申報家庭人口、戶籍、收入(資產)、住房等變化情況等,只要滿足其中一項,根據情節輕重申請家庭就會被記入不良信用記錄。此不良信用記錄情況可以納入社會信用體系。海滄京口巖一期保障房▲反之,積極參加社區志愿者活動、積極參與社會保障性住房小區和諧鄰里和糾紛調解,以及積極協助有關部門和物業服務企業對社會保障性住房住戶使用情況的監管工作且表現突出的申請家庭,將被記入良好信用記錄,市、區住房保障行政管理部門可以根據實際情況適當予以物質獎勵。
        聽說2018年買房有新政策,有誰知道政策是如何?
        聽說2018年買房有新政策,有誰知道政策是如何?
        關于2018購房新政策主要有幾個要點:調整公積金貸款的利率、鼓勵租售并舉、居住證新政、農戶購房有補助、戶籍軌制更始、稅費優惠政策、貸款首付降低。1、調整公積金貸款的利率2015年央行持續降息5次,購房者買房壓力真真的小了。若購房者在北京買房子都能省下幾十萬的利息。一些背著房奴包袱的購房者能減少很多還貸壓力。目前,期限在五年以下的公積金貸款,利率為2.75%;期限在五年以上的公積金貸款利率為3.25%。2、鼓勵租售并舉有關部門針對房屋租賃情況,給予補貼政策,鼓勵機構投資者菜板庫存房成為租賃市場房源,從而減少庫存。2015年年底的中心經濟事情會議明確指出,要成長住房租賃市場,鼓舞鼓勵自然人和各種機構投資者采辦庫存商品房,成為租賃市場的房源供給者,鼓勵以住房租賃為主營業務的專業化企業買房。3、居住證新政居住證申請門檻降低,只要在事業地居住滿半年(部分地區),就可以領居住證。居住證卡伊為申請人的就業、社保、積分落戶和公積金等提供福利,以后想要落戶買房,也會更加容易。4、農戶購房有補助為去房產庫存,政府鼓勵農民工進城買房。目前,各地也加緊時間出臺各種農民工進城買房的補貼政策。河南最先出臺農民工進城買房補貼政策:農民工進城買房可享受每平方米200元的補助,為農民工省去一部分買房成本。5、戶籍軌制更始截至2015年11月底,50個典型城市新建商品房待售面積為3.73億平方米,全國整體商品房待售面積則達6.96億平方米。面對近7億平方米的樓市庫存,戶籍軌制更始成各地"去庫存"主要手段。所以,上海當局事情呈報明確提出,"對峙都市扶植重心向郊區轉移,進一步提高郊區成長程度";河北省當局事情呈報提出,"到2020年戶籍人口、常住人口城鎮化率分別達到48%和67%"。6、稅費優惠政策財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部聯合發布通知,2月22日起,調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策。①契稅:對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅;對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅; 并且新政策不再區分普通和非普通住宅(房屋建筑面積是否超過144平方米)。②營業稅:個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征營業稅。而此前政策僅對個人購買2年以上(含2年)的普通住房(單套建筑面積在144平方米以下)對外銷售免征營業稅。7、貸款首付降低①公積金貸款:首套房首付20%;二套房貸款首付20%,部分城市30%。②商業貸款:首套房首付25%,部分城市20%;二套房首付30%。擴展資料:住房限購令截至2011年2月,已有36城市提出限購;新一輪住房限購城市將翻番達72個,高壓調控樓市跌入“冰點”,據相關專家稱2011年房價將得到遏制。2011年8月17日,住建部下發二三線城市限購標準;12月,住建部知會地方政府,對于限購政策將要于2011年年底到期的城市,地方政府需在到期之后對限購政策進行延續。2014年6月26日,呼和浩特取消住房限購令。2014年9月26日,蘇州市住建局確認,蘇州五大區全線取消限購,90平米以下房屋也取消限購了。2010年4月30日,北京出臺“國十條”實施細則,率先規定“每戶家庭只能新購一套商品房”。9月29日“國五條”出臺后,累計有上海、廣州、天津、南京、杭州等16個一二線城市推出限購政策。2011年一共有48個城市出臺了限購令,其中有36個城市的限購政策沒有給出實施的截止時間,限購政策有具體截止時間的城市為福州、廈門、海口等12個城市。其中,除了南寧截止時間為2012年2月29日外,其余11個截止時間都為2011年12月31日。此外,這些城市的限購政策區別甚大,最嚴格的有北京限購5年,最松的有衢州本地戶籍只限購第四套房;有的城市只限購主城區,如廣州、珠海等。2016年9月25日,南京市政府出臺了主城區住房限購政策,于9月26日起實施。限購政策明確,在主城區范圍內,已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,不得再新購新建商品住房和二手住房;擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭,不得再新購新建商品住房。針對不同的購房需求,采取差別化措施,保護剛需和改善性購房,打擊投機購房。?2016年10月1日,鄭州市政府辦公廳又發出關于在鄭州市部分區域實施住房限購的通知。2016年10月7日起,福州市將實施商品住房限購政策,對三種類型居民家庭,暫停向其銷售福州市五城區范圍內建筑面積144平方米及以下的商品住房。2016年10月7日起,在東莞市行政區域內,對擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭暫停向其銷售新建商品住房;對擁有1套住房、無法提供購房之日前2年內在本市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭,以及擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,暫停向其銷售新建商品住房。參考資料:百度百科-住房限購令
        北京市市建委網站公租房怎么查
        北京市市建委網站公租房怎么查
        您好!5萬套只是最低目標在“十二五”時期,本市通過各種方式建設籌集各類保障性住房100.9萬套(戶)。其中新建籌集90萬套,貨幣補貼1.4萬戶,房屋修繕9.5萬戶,這也使“十二五”期間保障房100萬套建設籌集任務目標順利完成,保障房輪候家庭的住房需求實現了全覆蓋。記者了解到,截至目前,本市確定今年的計劃是籌集保障房5萬套,其中棚戶區改造安置住房4.4萬套、其他類保障性住房(含公共租賃住房、自住型商品住房)0.6萬套。“5萬套只是最低目標。”市住建委相關負責人昨天解釋,這5萬套只是目前已經落實供地的房源,隨著今年土地供應增加,房源籌集量也會增加。此外,籌建的數量并不等于分配的數量。也就是說,籌集只是針對于今年供地方面,而實際分配還會更多考慮過去已經開工建設的保障房。這位負責人說,近年來北京市公租房、自住房還有部分在建項目,今年也會陸續達到竣工交用條件,形成有效供應,所以申請家庭盡可放心。公租房租金跟著成本走根據目前的籌集計劃,此前常常被市民提及的經適房和限價房已經消失。不久前,市住建委曾表示,截至去年底,北京已經實現保障房備案家庭房源對接需求的全覆蓋。在滿足已有輪候家庭后,原則上將不再建設經適房和限價房。今年還會有少量去年已經供地的經適房或限價房開工建設,但不會有新的經適房或限價房的土地供應,建設計劃中也不會安排新的項目。這也就意味著,將來北京主要建設籌集三類保障房源,即棚改安置房、公共租賃住房、自住型商品住房。供應越來越多保障房的同時,本市的保障房政策也在逐步優化。“十三五”期間,住房保障工作實現“三個轉變”,即工作重心從抓建設為主向建設與管理并重轉變,保障方式從實物保障為主向實物與貨幣補貼并舉轉變,建設運營主體從多元化向專業化轉變。“在公租房方面,本市將逐步放寬公租房的準入條件。”市住建委相關負責人介紹,本市將設計、建設單身宿舍、青年公寓、人才公寓和老年公寓等多樣化公共租賃住房。完善公共租賃住房租金及補貼動態調整機制,加大市場租賃補貼力度。“考慮項目建設、運營和管理成本, 對公共租賃住房租金實行動態調整。”他說。自住房優先轄區內購買“職住平衡也是本市保障房政策優化的方向。”市住建委相關負責人說,本市今年在公租房、自住房政策方面都將推進職住平衡。目前,本市的自住房購買政策是全市通盤考慮,對無房者和輪候家庭優先。而這一政策將有所變化,更加側重考慮區域內部解決。自住房方面,今年北京自住房將推“所在轄區優先購買”政策,也就是說戶籍和工作在本區內的老百姓將優先購買本區的自住型商品房。例如,戶口在順義區或工作在順義區的家庭則會優先購買順義區內的自住房。“這主要是考慮到推進‘職住平衡’。”這位負責人說。像東西城這樣區內沒有自住房項目的地方,自住房該如何解決?會不會像限價房一樣從其它區專門調配房源?記者了解到,轄區內優先購買并不意味著無法異地購買自住房,東西城符合條件的家庭依然可以到其它區搖號購買。不過,未來政策也會對調配房源的情況予以統籌考慮。望采納,謝謝
        房產經紀人提成具體怎么算
        房產經紀人提成具體怎么算
        1、房地產經紀人基本上抽成都在30%-50%,賣一套房子,以廈門為例子,大概抽成能拿到1萬左右。租房子是租金的一半。2、以鏈家為例,他們最新的中介費標準是居間服務費2.2%不打折,代收保障服務費0.5%按6折收取0.3%,合計房屋成交價的2.5%,比如這套房子以500萬元成交,那么中介費就是500*2.5%=12.5萬元。這里需要區分成交價和網簽價。有些房子雖然成交價是500萬元,但是為了避稅,實際網簽價可能是300萬元,個稅、契稅、增值稅是按照網簽價來計算的,但是中介費一律按照成交價來計算。3、中介費并不完全都是被房產經紀人收入囊中,還有一部分要上繳給公司。最近一年,鏈家多次調整經紀人的薪酬體系,這里僅以16年的數據為例:中介費乘以系數0.8496,這部分是經紀人的,其余的部分是鏈家公司的,也就是收取中介費的0.1504。而中介費的0.8496也并不是全部給這個經紀人自己的,還要在經紀人所屬團隊內分攤。一套房子賣出要經手多名中介,在扣除公司的那部分之后,負責房源錄入的經紀人分得中介費的10%,信息維護20%,上傳房源照片10%,速效10%,這就占了50%。剩下的50%就可以給分給賣房子的經紀人了,也就是客源方。但是這錢也不是分給你一個人,鏈家講究合作,任何人開單都要和他人分業績,這也就免除個別人沒業績會餓死的情況。如果組里有5個人,其他四個人每人分5%,店長分10%,剩下的20%就是你的了。但是別急,不是說20%全部都會發到你手上,因為下面還要根據你的級別來算提成。鏈家的經紀人分為1-10個級別,提成在30%-75%之間,當然這只是對外宣稱的,據內部員工透露,這個比例不過20%-40%。如果業績(中介費)達到2萬元就可以轉正,級別升為A1,對應提成為30%;10萬元級別2,對應提成為35%;20萬元級別3,對應提成為40%;40萬元級別4,對應提成是45%……級別越高,提成也越高。這里的提成仍舊不是最終拿到手的錢,按照鏈家的標準,還要扣去經紀人身上的壞賬計提,這是因為鏈家的財務里是有計提壞賬準備的。那么一個級別4的壞賬計提為零的經紀人賣一套300萬的房子最終實際能拿到多少錢?中介費:300*2.5%=7.5萬元經紀人共分得:7.5*0.8496=6.372萬元個人到手:6.372*20%*45%=0.57萬元也就是說實際拿到手的是5700元。如果這套房源是中介自己的,信息也是自己錄入,那么分到的錢可能會更多一點。擴展資料:二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費,一般中介費為房屋成交價格的2%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統一規定,一般按照行業內的習慣收取,同時還要參考中介的資質。參考資料:二手房中介費-百度百科
        廈門的房子多少錢一平米?
        廈門的房子多少錢一平米?
        廈門島內沒有新房,二手房均價超過4萬,學區房超過6萬;島外新房均價3萬起,二手房也要2萬多。
        廈門集體戶口的落戶要求及落戶后申請廈門保障房或經濟適用房的要求及各項材料?
        廈門集體戶口的落戶要求及落戶后申請廈門保障房或經濟適用房的要求及各項材料?
        中低收入家庭申請承租社會保障性租賃房必須同時符合下列條件:1、申請人及共同申請的家庭成員均應具有本市城鎮戶籍,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市戶籍時間滿3年 A通過購買商品房或作為商品房代理人戶籍遷入廈門的,不得申請。B以投靠子女方式戶籍遷入廈門的,不得單獨申請。C夫妻戶籍均在本市的必須共同申請,未成年人必須與其法定監護人共同申請。D單身達到計劃生育晚婚年齡的可獨立申請。2、家庭收入符合中低收入家庭收入標準:2006年我市中低收入家庭收入標準為:3人及以下戶年收入5萬元以下 4-5人戶年收入6萬元以下 6人以上戶年收入7萬元以下3、家庭資產在中低收入家庭年收入標準上限的4倍以下2006年我市中低收入家庭的資產控制標準為:3人及以下戶家庭資產在20萬元以下 4-5人戶家庭資產在24萬元以下 5人以上戶庭資產在28萬元以下。家庭資產主要包括房產 汽車 有價證券 投資含股份 存款含現金和借出款等4、無住房或住房困難戶:2006年我市住房困難戶住房面積控制標準為:人均建筑面積12平方米以下。A申請社會保障性住房之前的5年內有購買或出售房產的,不能再申請社會保障性住房。B已租住、購買公有住房或購買經濟適用住房、統建解困房、解危安置房、落實僑房政策安置房、集資房,拆遷公有住房的安置房(含實行貨幣安置的)等享受政府住房優惠政策的家庭,原則上不能再申請社會保障性住房;但仍符合社會保障性住房申請條件的家庭,可申請一套社會保障性住房,申請獲得批準時原住房(或貨幣安置補償金)必須退出,退出的住房由市國土房產局或市建設與管理局收回或收購。申請保障性住房必須符合的三個基本條件:1。申請人及其家庭成員必須具有廈門市城鎮戶口,且至少有一個家庭成員在廈落戶滿3年,通過購買商品房入戶的則不能再申請社會保障性住房。2。申請人家庭必須是中低收入家庭。申請承租社會保障性租賃房的家庭資產控制標準為中低收入家庭收入上限的4倍以下;申請購買社會保障性商品房的家庭資產控制標準為中低收入家庭收入上限的6倍以下。 3。申請人家庭必須是無房戶或住房困難戶,今年的申請條件為人均建筑面積12平方米以下。
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        部隊經濟適用房根據規定,經濟適用住房房產登記滿5年需上市交易,經住房保障部門審查;對已列入3年城市舊房改造、基礎設施、公益設施建設計劃范圍的住房,經市政府批準,按當期市場價格扣除相關費用后回購;政府不回購的住房,產權人補繳土地出讓金和收益所得后可上市交易。


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        廈門新建住宅平均價格為27260元/平米,在實際選房過程中,你還有必要知道具體到各個房間的大小。如果戶型選得不合適,未來入住后的舒適度也會大打折扣。當然,房子好不好,只有住的人自己知道,面積大和好住也不是同一個概念。房屋的使用合理,動靜分區、干濕分區是否明晰,還有各個功能區間的面積分配是否合理,都會影響居住后的感受,需要根據具體需求而定。 價格來源網絡,僅供參考!


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        你好,廈門鷺騰花園小區,售價:120萬(10000元/㎡),首付約32萬月供約4719元,戶型:3室2廳1衛120㎡(套內110㎡)。小區屬于海景房,在樓層上可以看到大海。小區離景區近,鼓浪嶼,菽莊花園、鋼琴博物館、日光巖、水下世界等,還有輪渡的音樂廣場也不錯。地址:沿著鷺江道行駛2000米。 價格來源于網絡僅供參考!


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        廣州雅德萊斯家具有限公司、廣州市優尚家具有限公司都是比較不錯的,它選用優質的原材料和精湛的工藝,致力于優質辦公及酒店家具的開發,設計生產,產品的價格也很實惠,是一家很不錯的公司。


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        1、防火卷簾門質量靠廠家的出廠檢驗,提供相關的出廠合格證,及有效的檢驗報告;實際質量主要需在安裝防火卷簾門控制2、防火卷簾的廠家注冊資金都沒有那么高,一般消防公司的注冊資金會比較高,你可以以消防公司的名義去接防火卷簾的工程。3、須SEASIDE啊,西賽德門控國內排名第一,防火卷簾控制器專業,質量好,功能強大


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        水晶湖郡 均價:31000元/平米 位置:灣東路西南側(華僑大學附近) 新城際廣場 均價:22000元/平米 位置:圣果院與圣巖路交叉口東南 禹洲中央海岸 均價:28000元/平米 位置:杏林大橋橋頭南側 價格來源網絡,僅供參考!


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